，星级酒店的营业增长速度已跑不赢，经营每况愈下，临全行业亏损2013年，从一星级到五星级酒店，平均每间房收入统统同比下降：五星级38533元下945%;四星20753元下625%;三星12042元下582%;二星8220元下557%;星级6634元下337%。就在这样的境下，未来高“草皮卷”看度，日酒店地产回报相较高也主因。相关数显示，日酒店地产2013年的总体投资回报(加上资本利得)81%，高于美国和新加坡的71%61%。到20147月，日本回报率已经升104%。根全球酒店数据的最重提供，过去三年来，日本酒店单间回报(该业的主要绩效标)每年上涨

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